Sua empresa ainda paga mais de 3% a.a. para obter capital? Cada ponto percentual acima disso está corroendo a margem do seu projeto.
Com mais de 15 anos de experiência e acesso a 16 fontes de funding — bancos, fundos fechados e administradoras de crédito —, a Gêniocred atua como correspondente bancário especializado no segmento imobiliário. Não somos banco: nosso modelo via alienação fiduciária permite condições que agências bancárias tradicionais simplesmente não oferecem para construtoras e incorporadoras.
em crédito
já liberados
Incorporadoras
Acesso a crédito de R$ 1M a R$ 30M via alienação fiduciária para incorporação de obras, aquisição de terrenos e quitação de passivos. Com 16 opções de funding, encontramos a melhor estrutura para o seu projeto — sem a burocracia e as exigências de garantia que travam o crédito bancário tradicional.
Construtoras e Loteadoras
Capital de giro para obra em andamento, financiamento para novos empreendimentos ou equalização de passivos no fluxo de caixa — com liberação média de 60 dias e taxa a partir de 3% a.a. Nossa equipe jurídica cuida de toda a estruturação da operação sem custo adicional.
Entenda como funciona
#1 Alinhamento
do capital R$
projetado
A primeira etapa é composta por uma reunião de apresentação da metodologia de alta performance em liberação de capital juntamente com o alinhamento e definição do valor de crédito e prazo desejado para o projeto.
#2 Análise de
crédito via
funding
A segunda etapa consiste na sua análise de crédito com as instituições, administradoras de crédito e fundos fechados (aproximadamente 16 opções). Com esta análise selecionamos as melhores opções para seu projeto.
#3 Testes
de viabilidade
simulada
Nesta etapa, simulamos detalhadamente as condições nos cenários: (1) possíveis, (2) prováveis e (3) esperado. O que acontecerá com o seu saldo devedor durante períodos de elevação de juros e qual impacto disto no (CCP) custo de capital do projeto.
#4 Estruturação
jurídica e
contratação
Nossa equipe jurídica especializada estrutura a operação via alienação fiduciária e acompanha toda a contratação. Mais de R$ 689 milhões liberados nos últimos 12 meses com este processo.
#5 Liberação
do crédito
na conta
Crédito liberado com prazo médio de 60 dias da primeira reunião à transferência. Taxas a partir de 3% a.a. e prazos de pagamento de longo prazo adequados ao ciclo de projetos imobiliários.